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Was ist die Wertrelevante geschossflächenzahl?
Die wertrelevante Geschossflächenzahl ist ein Maß, das in der Immobilienbewertung verwendet wird, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen. Sie gibt an, wie viel Fläche eines Gebäudes für die Berechnung des Verkehrswerts herangezogen wird. Dabei werden nur die Geschosse berücksichtigt, die für die Bewertung relevant sind, wie zum Beispiel Wohn- oder Gewerbeflächen. Die wertrelevante Geschossflächenzahl kann je nach Art der Immobilie und ihrer Nutzung variieren und beeinflusst somit maßgeblich den Gesamtwert des Objekts. Es handelt sich also um einen wichtigen Faktor, der bei der Wertermittlung von Immobilien berücksichtigt werden sollte. **
Was bedeutet geschossflächenzahl 0 6?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche bebaut werden darf. Bei einer GFZ von 0,6 darf also auf einem Grundstück mit einer Fläche von 100 Quadratmetern insgesamt 60 Quadratmeter Geschossfläche errichtet werden. Je niedriger die GFZ, desto geringer ist die Bebauungsdichte und umgekehrt. Die GFZ ist ein wichtiger Faktor bei der Bauleitplanung und Baugenehmigung, da sie die maximale Bebauung auf einem Grundstück festlegt. Insgesamt dient die GFZ dazu, die bauliche Entwicklung in einem bestimmten Gebiet zu steuern und eine angemessene städtebauliche Gestaltung sicherzustellen. **
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BOSCH Küchenmaschine CreationLine,Rührgerät,Küchenmaschine,Bosch,Zerkleinerer, 3,90 l Schüssel, Edelstahl Schüssel,7Stufen,Knethaken Mischen SchlagenDie BOSCH Küchenmaschine CreationLine ist mit einem extra starken Motor ausgestattet, der eine Leistung von 1.000 Watt liefert und sowohl große Mengen als auch schwere Teige mühelos verarbeitet.Die hochwertige Edelstahl-Rührschüssel mit 3,9 Litern Fassungsvermögen und spezieller Innenform sorgt für eine optimale Verarbeitung von Teigen, Kuchenmischungen und anderen Zutaten.Das mitgelieferte Patisserie-Set umfasst Schlagbesen, Rührbesen und Knethaken, um unterschiedlichste Zubereitungen wie Sahne, Baiser oder schwere Teige perfekt zu verarbeiten.Dank EasyArmLift, automatischer Parkposition und komfortabler Bedienung lassen sich Schüssel und Werkzeuge einfach befüllen und entleeren, was den Arbeitskomfort erheblich steigert. Produktbeschreibung Die BOSCH Küchenmaschine CreationLine kombiniert Leistung, Vielseitigkeit und Komfort in einem Gerät für ambitionierte Hobbyköche und Profis. Mit ihrem leistungsstarken 1.000-Watt-Motor können Sie selbst große Mengen Mehl oder schwere Teige mühelo434,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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TopStrong Multifunktions-Küchenmaschine, 6-in-1-Küchenmaschine, 2 l, Multifunktions-Küchenmaschine, Lebensmittelprozessor 800 W, Küchenmaschine multifunktional, Zerkleinerer, MixerTopStrong Multifunktions-Küchenmaschine, 6-in-1-Küchenmaschine, 2 l, Multifunktions-Küchenmaschine, Lebensmittelprozessor 800 W, Küchenmaschine multifunktional, Zerkleinerer, Mixer. 6-IN-1 800W KÜCHENMASCHINE: Angetrieben von einem leistungsstarken 800W-Motor, liefert diese hochwertige TopStrong-Küchenmaschine in Silber blitzschnelle Ergebnisse für alle Küchenarbeiten. Zerkleinern, hobeln, raspeln (fein & grob), mixen oder Teig kneten – alles mit einem Gerät. Ideal für den täglichen Gebrauch und sogar zur Zubereitung von Babybrei. Die Schüssel und Zubehörteile lassen sich leicht mit einer Bürste reinigen und sind spülmaschinengeeignet – perfekt für zeitsparendes Arbeiten. VIELSEITIGES ZUBEHÖR: Die rostfreie 3-in-1-Schneidscheibe ermöglicht präzises Hobeln, Raspeln und Grobzerkleinern. Dank intuitivem Design lassen sich die Scheiben einfach wechseln. Die scharfe Klingel zerhackt mühelos Fleisch, Chilischoten oder Zwiebeln. Der Teighaken macht Teigzubereitung zum Kinderspiel, während die Emulgierscheibe ideal zum Schlagen von Sahne oder Eiern ist. Diese food processor meistert jede Herausforderung! 3 GESCHWINDIGKEITEN & PULSFUNKTION: Präzise Kontrolle durch 3 Stufen plus Pulsmodus: Die niedrige Stufe eignet sich für grobes Gemüse oder Nüsse, die Höchststufe zaubert cremige Dips oder Suppen in Sekunden, und die Pulsfunktion sorgt für die perfekte Konsistenz. Der ergonomische Drehschalter garantiert einfache Bedienung, während das edle Design mit Chrom-Akzenten und schwarzem Gehäuse jeden Küchenarbeitsplatz aufwertet. 2L MISCHSCHÜSSEL & GROSSER EINFÜLLSCHACHT: Die 2-Liter-Schüssel aus lebensmittelechtem, hochwertigem Kunststoff ist ideal für Familienmahlzeiten oder Meal-Prep – robust und alltagstauglich. Mit dem großen Fütterungsschlitz können Sie die meisten ganzen Gemüsel, Früchte und Fleischstücke ohne vorheriges Schneiden verarbeiten. Das platzsparende Aufbewahrungssystem integriert alle Aufsätze ordentlich in der Schüssel, sodass Sie Stauraum sparen. DOPPELVERRIEGELUNGSSYSTEM: Die küchenmaschine zerkleinerer verfügt über ein Zwei-Punkt-Sicherheitssystem mit doppelter Verriegelung (Schüssel-Basis und Deckel-Schüssel), das versehentliches Einschalten blockiert. Die antivibrations-Plattform mit 4 verstärkten Saugfüßen und einem massiven Standfuß garantiert 360°-Stabilität auch bei Höchstdrehzahl. Zusätzlich stoppt die Sicherheitsautomatik den Motor sofort, wenn die Verriegelung nicht vollständig geschlossen ist – für maximalen Schutz. Farbe:Schwarz B127,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Küchenmaschine Standmixer 550W - Knetmaschine 14L - Teigmixer Mixer für Backen - vielseitiger KüchenhelferInnovatives Design: Die Schüssel lässt sich mit einem Hebel leicht anheben und absenken, was bequemer und schneller ist als herkömmliche Verstellräder. Darüber hinaus sind alle Teile, die mit Lebensmitteln in Berührung kommen, wie Schüssel, Haken und Stangen, aus lebensmittelechtem Edelstahl gefertigt. Diese zuverlässigen Komponenten sind rost- und korrosionsbeständig und leicht zu reinigen. Effizientes Mischsystem: Ein 550 W Motor und ein Zahnradgetriebe sorgen für schnelles und gleichmäßiges Mischen. Es bietet 3 einstellbare Drehzahlen, um unterschiedlichen Mischanforderungen gerecht zu werden und zufriedenstellende Ergebnisse zu erzielen. Die niedrige Drehzahl von 135 U/min eignet sich zum Kneten von Teig, die mittlere Drehzahl von 220 U/min wird normalerweise zum Mischen von Füllungen verwendet und die hohe Drehzahl von 409 U/min ist ideal zum Schlagen von Sahne. Schalten Sie die Maschine immer aus, bevor Sie die Drehzahl ändern. 14 L Rührschüssel: Ausgestattet mit einer 14-Liter-R1584,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Teesa TSA3545-B EASY COOK SINGLE BLACK Küchenmaschine, Rührgerät, Mixer, 1400, Aluminium, 1 Liter, schwarz<p>Die <strong>Teesa TSA3545-B EASY COOK SINGLE BLACK</strong> Küchenmaschine ist der ideale Partner für deine kulinarischen Abenteuer. Mit einem leistungsstarken <strong>1400 Watt Motor</strong> ausgestattet, ermöglicht sie eine schnelle und mühelose Zubereitung deiner Lieblingsgerichte. Dieses multifunktionale Gerät vereint die Funktionen eines Rührgeräts, Mixers und mehr in einem kompakten Design.</p><p>Die großzügige <strong>5,5-Liter-Schüssel</strong> aus rostfreiem Edelstahl bietet ausreichend Platz für große Mengen Teig oder Zutaten. Der praktische Deckel sorgt dafür, dass beim Mixen nichts herausspritzt. Mit verschiedenen Zubehörteilen wie Teighaken, Schlagbesen und Schneebesen bist du bestens gerüstet, um eine Vielzahl von Rezepten zu kreieren. Die <strong>6 Geschwindigkeiten</strong> und die Pulsfunktion ermöglichen eine präzise Anpassung an die jeweilige Zubereitungsart, sodass du immer die perfekte Konsistenz erreichst.</p><p>Die <strong>antirutsch-Füße</strong> garantieren eine sichere und stabile Arbeitsweise, während du dich ganz auf das Kochen konzentrieren kannst. Das elegante schwarze Design fügt sich harmonisch in jede moderne Küche ein und macht die Teesa Küchenmaschine zu einem echten Blickfang. Mit der Teesa TSA3545-B wird die Speisenvorbereitung zum Kinderspiel und bringt Freude in deine Küche.</p>84,11 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was bedeutet geschossflächenzahl 0 5?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß dafür, wie viel Fläche eines Grundstücks überbaut werden darf. Eine GFZ von 0,5 bedeutet, dass die Summe der Geschossflächen maximal die Hälfte der Grundstücksfläche betragen darf. Dies kann Einfluss darauf haben, wie hoch und wie groß Gebäude auf einem Grundstück sein dürfen. Eine GFZ von 0,5 deutet darauf hin, dass die Bebauungsdichte eher niedrig ist und somit möglicherweise großzügige Freiflächen vorhanden sind. Es ist wichtig, die GFZ bei der Planung und Bebauung von Grundstücken zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass die Vorschriften eingehalten werden. **
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Was bedeutet geschossflächenzahl 0 8?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Eine GFZ von 0,8 bedeutet, dass auf einem Grundstück mit einer Fläche von beispielsweise 1000 Quadratmetern insgesamt 800 Quadratmeter Geschossfläche errichtet werden dürfen. Dies kann sich auf ein- oder mehrstöckige Gebäude beziehen. Die GFZ ist ein wichtiger Faktor bei der Bauplanung und -genehmigung, da sie die maximale Bebauungsdichte eines Grundstücks festlegt. Es ist wichtig, die örtlichen Bauvorschriften und -richtlinien zu beachten, um sicherzustellen, dass Bauprojekte den festgelegten GFZ-Werten entsprechen. **
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Wie rechnet man die geschossflächenzahl aus?
Die Geschossflächenzahl wird berechnet, indem man die Summe der Geschossflächen eines Gebäudes durch die Grundstücksfläche teilt. Dazu werden alle bebaubaren Geschosse eines Gebäudes berücksichtigt, einschließlich Keller- und Dachgeschossen. Die Geschossflächenzahl gibt Auskunft darüber, wie intensiv ein Grundstück bebaut werden darf. Sie ist ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung der Baugenehmigung und der Bauvorschriften. Um die Geschossflächenzahl korrekt zu berechnen, ist es wichtig, die örtlich geltenden Bauvorschriften und Planungsbestimmungen zu beachten. **
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Was sind die allgemeinen Formeln für GRZ (Grundflächenzahl) und GFZ (Geschossflächenzahl)?
Die Grundflächenzahl (GRZ) berechnet sich als Verhältnis der Grundfläche eines Gebäudes zur Fläche des Baugrundstücks. Die Formel lautet: GRZ = Grundfläche des Gebäudes / Fläche des Baugrundstücks. Die Geschossflächenzahl (GFZ) berechnet sich als Verhältnis der Geschossfläche eines Gebäudes zur Fläche des Baugrundstücks. Die Formel lautet: GFZ = Geschossfläche des Gebäudes / Fläche des Baugrundstücks. **
Wie kann die Grundflächenzahl (GFZ) und die Geschossflächenzahl (GRZ) auf zwei Häuser verteilt werden?
Die Verteilung der Grundflächenzahl (GFZ) und der Geschossflächenzahl (GRZ) auf zwei Häuser hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe der Grundstücke, den Bauvorschriften und den individuellen Bedürfnissen der Bauherren. In der Regel wird die GFZ auf die Grundstücke aufgeteilt, während die GRZ die maximale bebaubare Fläche pro Grundstück angibt. Die genaue Verteilung sollte in Absprache mit einem Architekten oder Bauingenieur erfolgen, um die optimalen Bedingungen für beide Häuser zu gewährleisten. **
Welche Funktionen und Geschwindigkeitseinstellungen bietet ein elektrisches Rührgerät?
Ein elektrisches Rührgerät bietet in der Regel verschiedene Geschwindigkeitseinstellungen, die je nach Rezept und Zutaten angepasst werden können. Zusätzlich verfügt es oft über verschiedene Funktionen wie Turbo-Modus oder Pulsfunktion, um eine effiziente und gleichmäßige Vermischung der Zutaten zu gewährleisten. Einige Modelle haben auch spezielle Aufsätze für unterschiedliche Zubereitungsmethoden wie Kneten, Schlagen oder Mixen. **
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BOSCH Küchenmaschine Mixer Profi-Knethaken,Rührgerät,Zerkleinerer,Knethaken,Bosch, 1000,00 W, 3,90 l Schüssel, Edelstahl Schüssel,7 Stufen, MixerDie BOSCH Küchenmaschine verfügt über einen kraftvollen 1.000 Watt Motor, der selbst schwere Teige und Kuchenmischungen problemlos verarbeitet und optimale Ergebnisse liefert.Mit dem eingebauten Timer behalten Sie jederzeit die Verarbeitungszeit im Blick und können die Zubereitung von Teigen, Kuchen oder anderen Rezepten optimal steuern.Die große 3,9-Liter Edelstahlschüssel mit spezieller Innenform eignet sich hervorragend zum Rühren, Kneten und Aufschlagen von bis zu 2,7 kg Rührteig oder 1,9 kg Hefeteig.Die 3D PlanetaryMixing-Funktion sorgt dafür, dass sich die Werkzeuge in drei Richtungen bewegen, während der Sockel entgegengesetzt arbeitet, sodass alle Zutaten gleichmäßig von allen Seiten vermischt werden. Produktbeschreibung Die BOSCH Küchenmaschine ist das perfekte Gerät für Hobby- und Profiköche, die höchste Ansprüche an Flexibilität und Präzision stellen. Sie ermöglicht ein einfaches Rühren, Kneten, Aufschlagen und Mixen unterschiedlichster Zutaten. Mit ihrem kraftvollen 1.000-W472,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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SOGO RETRO Reihe Küchenmaschine beige 3-IN-1 Mixer, Rührgerät & TeigmaschineKompletter & vielseitiger Mixer – Ihr Küchenhelfer für jede Aufgabe Schnell etwas verrühren, Sahne steif schlagen oder Teig zuverlässig kneten: Mit diesem vielseitigen Mixer gelingen Ihnen im Handumdrehen die unterschiedlichsten Rezepte. Dank der p61,99 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was ist die Wertrelevante geschossflächenzahl?
Die wertrelevante Geschossflächenzahl ist ein Maß, das in der Immobilienbewertung verwendet wird, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen. Sie gibt an, wie viel Fläche eines Gebäudes für die Berechnung des Verkehrswerts herangezogen wird. Dabei werden nur die Geschosse berücksichtigt, die für die Bewertung relevant sind, wie zum Beispiel Wohn- oder Gewerbeflächen. Die wertrelevante Geschossflächenzahl kann je nach Art der Immobilie und ihrer Nutzung variieren und beeinflusst somit maßgeblich den Gesamtwert des Objekts. Es handelt sich also um einen wichtigen Faktor, der bei der Wertermittlung von Immobilien berücksichtigt werden sollte. **
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Die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche pro Quadratmeter Grundstücksfläche bebaut werden darf. Bei einer GFZ von 0,6 darf also auf einem Grundstück mit einer Fläche von 100 Quadratmetern insgesamt 60 Quadratmeter Geschossfläche errichtet werden. Je niedriger die GFZ, desto geringer ist die Bebauungsdichte und umgekehrt. Die GFZ ist ein wichtiger Faktor bei der Bauleitplanung und Baugenehmigung, da sie die maximale Bebauung auf einem Grundstück festlegt. Insgesamt dient die GFZ dazu, die bauliche Entwicklung in einem bestimmten Gebiet zu steuern und eine angemessene städtebauliche Gestaltung sicherzustellen. **
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Teesa TSA3545-B EASY COOK SINGLE BLACK Küchenmaschine, Rührgerät, Mixer, 1400, Aluminium, 1 Liter, schwarz<p>Die <strong>Teesa TSA3545-B EASY COOK SINGLE BLACK</strong> Küchenmaschine ist der ideale Partner für deine kulinarischen Abenteuer. Mit einem leistungsstarken <strong>1400 Watt Motor</strong> ausgestattet, ermöglicht sie eine schnelle und mühelose Zubereitung deiner Lieblingsgerichte. Dieses multifunktionale Gerät vereint die Funktionen eines Rührgeräts, Mixers und mehr in einem kompakten Design.</p><p>Die großzügige <strong>5,5-Liter-Schüssel</strong> aus rostfreiem Edelstahl bietet ausreichend Platz für große Mengen Teig oder Zutaten. Der praktische Deckel sorgt dafür, dass beim Mixen nichts herausspritzt. Mit verschiedenen Zubehörteilen wie Teighaken, Schlagbesen und Schneebesen bist du bestens gerüstet, um eine Vielzahl von Rezepten zu kreieren. Die <strong>6 Geschwindigkeiten</strong> und die Pulsfunktion ermöglichen eine präzise Anpassung an die jeweilige Zubereitungsart, sodass du immer die perfekte Konsistenz erreichst.</p><p>Die <strong>antirutsch-Füße</strong> garantieren eine sichere und stabile Arbeitsweise, während du dich ganz auf das Kochen konzentrieren kannst. Das elegante schwarze Design fügt sich harmonisch in jede moderne Küche ein und macht die Teesa Küchenmaschine zu einem echten Blickfang. Mit der Teesa TSA3545-B wird die Speisenvorbereitung zum Kinderspiel und bringt Freude in deine Küche.</p>84,11 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Küchenmaschine Paris Edelstahl 12 Liter Küchengerät & Fleischwolf<p>Die <strong>Küchenmaschine Paris</strong> in edlem <strong>Edelstahl</strong> ist das ideale Küchengerät für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Mit einem großzügigen Fassungsvermögen von <strong>12 Litern</strong> bietet sie ausreichend Platz für die Zubereitung von Teigen, Saucen und anderen Köstlichkeiten. Die auffällige <strong>rote Farbe</strong> verleiht deiner Küche einen modernen Akzent und macht die Küchenmaschine zu einem echten Blickfang.</p><p>Diese vielseitige Küchenmaschine überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch ihre leistungsstarke Funktionalität. Sie ist mit einem integrierten <strong>Fleischwolf</strong> ausgestattet, der dir ermöglicht, frisches Fleisch und andere Zutaten mühelos zu verarbeiten. Ob für die Zubereitung von Hackfleisch, Wurst oder Gemüse – die Küchenmaschine Paris ist ein wahres Multitalent.</p><p>Die robuste Bauweise und die hochwertigen Materialien garantieren eine lange Lebensdauer und eine einfache Handhabung. Dank der benutzerfreundlichen Steuerung kannst du die Geschwindigkeit individuell anpassen und so optimale Ergebnisse erzielen. Die <strong>Küchenmaschine Paris</strong> ist somit nicht nur ein praktisches, sondern auch ein stilvolles Küchengerät, das dir das Kochen und Backen erheblich erleichtert.</p>269,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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SOGO RETRO Reihe Küchenmaschine beige 3-IN-1 Mixer, Rührgerät & TeigmaschineVielseitiger Küchenmixer mit Edelstahlschüssel – für Teige, Cremes & mehr Ob luftiger Sahneschaum, cremiger Rührteig oder kräftiger Hefeteig: Dieser komplette, vielseitige Mixer unterstützt Sie zuverlässig bei nahezu allen Küchenaufgaben. Mit seine61,99 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie rechnet man die geschossflächenzahl aus?
Die Geschossflächenzahl wird berechnet, indem man die Summe der Geschossflächen eines Gebäudes durch die Grundstücksfläche teilt. Dazu werden alle bebaubaren Geschosse eines Gebäudes berücksichtigt, einschließlich Keller- und Dachgeschossen. Die Geschossflächenzahl gibt Auskunft darüber, wie intensiv ein Grundstück bebaut werden darf. Sie ist ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung der Baugenehmigung und der Bauvorschriften. Um die Geschossflächenzahl korrekt zu berechnen, ist es wichtig, die örtlich geltenden Bauvorschriften und Planungsbestimmungen zu beachten. **
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Was sind die allgemeinen Formeln für GRZ (Grundflächenzahl) und GFZ (Geschossflächenzahl)?
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Wie kann die Grundflächenzahl (GFZ) und die Geschossflächenzahl (GRZ) auf zwei Häuser verteilt werden?
Die Verteilung der Grundflächenzahl (GFZ) und der Geschossflächenzahl (GRZ) auf zwei Häuser hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe der Grundstücke, den Bauvorschriften und den individuellen Bedürfnissen der Bauherren. In der Regel wird die GFZ auf die Grundstücke aufgeteilt, während die GRZ die maximale bebaubare Fläche pro Grundstück angibt. Die genaue Verteilung sollte in Absprache mit einem Architekten oder Bauingenieur erfolgen, um die optimalen Bedingungen für beide Häuser zu gewährleisten. **
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